การอัพเกรดคีย์บางอย่างสามารถเพิ่มความสามารถทางการตลาดของบ้านของคุณเพิ่มมูลค่ารวมถึงช่วยในการเสนออย่างรวดเร็ว ที่นี่มีห้า Renos – จากผู้เยาว์ถึง Major – คุ้มค่ากับความพยายาม:
ข้างนอก
ด้านนอกของบ้านเป็นความประทับใจครั้งแรก หลังคาแสดงถึง 30% ของสิ่งที่มองเห็นได้ดังนั้นจึงเป็นจุดขายขนาดใหญ่หากอยู่ในสภาพดีโดยเฉพาะในบ้านเก่า Black Topping ถนนที่จางหายไปจะช่วยเพิ่มความน่าดึงดูดใจของบ้าน
ห้องน้ำ
รายงานผู้บริโภคแสดงให้เห็นว่าเจ้าของบ้านเห็นผลตอบแทน 85% จากค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงห้องน้ำทำให้เป็นพื้นที่ที่สำคัญที่สุดในการอัพเกรดก่อนที่จะขาย คิดเกี่ยวกับการเพิ่มปัจจัย WOW ของห้องน้ำด้วยคุณสมบัติระดับสูงเช่นเคาน์เตอร์หินอ่อนหรือพื้นรวมถึงหัวฝักบัวระดับสูง แทนที่กระจกที่ล้าสมัยเช่นเดียวกับการติดตั้งรวมถึงสวิตช์อ่างล้างจานสีอ่างหรือห้องสุขาที่มีรุ่นสีขาว กำแพง sconces วางอยู่ในแต่ละด้านของกระจกโต๊ะเครื่องแป้งมีความน่ารักมากกว่าแสงฟลูออเรสเซนต์หรือไฟลูกโลก ผลิตสปาดูโดยอยู่กับสีที่เป็นกลางสำหรับผนังและอุปกรณ์เสริม
ครัว
คุณไม่จำเป็นต้องตั้งค่าระฆังทั้งหมดรวมถึงนกหวีดในครัวของพ่อครัว แต่แทนที่เครื่องใช้ที่เก่ากว่าด้วยการออกแบบที่ดีที่สุดที่คุณสามารถจ่ายได้จะช่วยเพิ่มความน่าดึงดูดใจของบ้านของคุณ ตู้เก็บของไม่เพียงพอในวัสดุราคาไม่แพงหรือมีสไตล์ปิดผู้ซื้อที่คาดหวัง หากความต้องการของคุณต้องได้รับการอัพเกรดให้เลือกเสร็จสิ้นคุณภาพสูงบานพับและแถบเลื่อน ประตูควรมีพื้นที่สำหรับเปิดอย่างสมบูรณ์เช่นเดียวกับลิ้นชักควรดึงออกมาอย่างราบรื่นและรู้สึกมั่นคง แทนที่เคาน์เตอร์ที่ใช้แล้วด้วยวัสดุที่ได้รับการยกย่องอย่างมากเช่นหินแกรนิต, corian หรือหินคอมโพสิตในสีที่เป็นกลาง สิ่งเหล่านี้เพิ่มรังสีร่วมสมัยรวมทั้งให้ห้องครัวที่ผู้ซื้อในอนาคตของ Luxe กำลังมองหา ป้องกันกระเบื้องเคาน์เตอร์ที่ใช้กับยาแนวซึ่งอาจต้องซ่อมแซมและมีความต้องการที่จะปรากฏตัวในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า
พื้น
การเปลี่ยนพรมที่ใช้แล้วหรือพื้นช่วยเพิ่มความฉลาดทางความไม่ยุ่งยากของบ้าน การสลับพรมปูพื้นกับผนังที่ลงวันที่สำหรับพื้นไม้เนื้อแข็งหรือลามิเนตทำให้พื้นที่ดูใหญ่ขึ้นและสง่างามยิ่งขึ้น ไม้โอ๊คเบาถึงกลางโทนหรือไม้เนื้อแข็งเมเปิ้ลเหมาะกับรสนิยมส่วนใหญ่
กำแพง
เสื้อสีสดใหม่เป็นวิธีที่เรียบง่ายและคุ้มค่าเพื่อเพิ่มลักษณะทั่วไปของบ้าน ป้องกันสีที่มีสไตล์หรือแข็งแรงในความโปรดปรานของ neutrals ที่อ่อนนุ่ม แนวคิดคือการสร้างฉากหลังที่สดใหม่ที่เก่าแก่ซึ่งผู้ซื้อที่คาดหวังสามารถถ่ายภาพตัวเองได้อย่างรวดเร็วและสมบัติของพวกเขา
ยังคงมีความช่วยเหลือ?
พูดคุยกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของแท้หรือผู้ประเมินราคาสำหรับคำแนะนำที่เป็นประโยชน์เกี่ยวกับการปรับปรุงที่เพิ่มมูลค่าให้กับบ้านในละแวกใกล้เคียงของคุณและโดยทั่วไป