Smart Investments

การอัพเกรดคีย์บางอย่างสามารถเพิ่มความสามารถทางการตลาดของบ้านของคุณเพิ่มมูลค่ารวมถึงช่วยในการเสนออย่างรวดเร็ว ที่นี่มีห้า Renos – จากผู้เยาว์ถึง Major – คุ้มค่ากับความพยายาม:

ข้างนอก

ด้านนอกของบ้านเป็นความประทับใจครั้งแรก หลังคาแสดงถึง 30% ของสิ่งที่มองเห็นได้ดังนั้นจึงเป็นจุดขายขนาดใหญ่หากอยู่ในสภาพดีโดยเฉพาะในบ้านเก่า Black Topping ถนนที่จางหายไปจะช่วยเพิ่มความน่าดึงดูดใจของบ้าน

ห้องน้ำ

รายงานผู้บริโภคแสดงให้เห็นว่าเจ้าของบ้านเห็นผลตอบแทน 85% จากค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงห้องน้ำทำให้เป็นพื้นที่ที่สำคัญที่สุดในการอัพเกรดก่อนที่จะขาย คิดเกี่ยวกับการเพิ่มปัจจัย WOW ของห้องน้ำด้วยคุณสมบัติระดับสูงเช่นเคาน์เตอร์หินอ่อนหรือพื้นรวมถึงหัวฝักบัวระดับสูง แทนที่กระจกที่ล้าสมัยเช่นเดียวกับการติดตั้งรวมถึงสวิตช์อ่างล้างจานสีอ่างหรือห้องสุขาที่มีรุ่นสีขาว กำแพง sconces วางอยู่ในแต่ละด้านของกระจกโต๊ะเครื่องแป้งมีความน่ารักมากกว่าแสงฟลูออเรสเซนต์หรือไฟลูกโลก ผลิตสปาดูโดยอยู่กับสีที่เป็นกลางสำหรับผนังและอุปกรณ์เสริม

ครัว

คุณไม่จำเป็นต้องตั้งค่าระฆังทั้งหมดรวมถึงนกหวีดในครัวของพ่อครัว แต่แทนที่เครื่องใช้ที่เก่ากว่าด้วยการออกแบบที่ดีที่สุดที่คุณสามารถจ่ายได้จะช่วยเพิ่มความน่าดึงดูดใจของบ้านของคุณ ตู้เก็บของไม่เพียงพอในวัสดุราคาไม่แพงหรือมีสไตล์ปิดผู้ซื้อที่คาดหวัง หากความต้องการของคุณต้องได้รับการอัพเกรดให้เลือกเสร็จสิ้นคุณภาพสูงบานพับและแถบเลื่อน ประตูควรมีพื้นที่สำหรับเปิดอย่างสมบูรณ์เช่นเดียวกับลิ้นชักควรดึงออกมาอย่างราบรื่นและรู้สึกมั่นคง แทนที่เคาน์เตอร์ที่ใช้แล้วด้วยวัสดุที่ได้รับการยกย่องอย่างมากเช่นหินแกรนิต, corian หรือหินคอมโพสิตในสีที่เป็นกลาง สิ่งเหล่านี้เพิ่มรังสีร่วมสมัยรวมทั้งให้ห้องครัวที่ผู้ซื้อในอนาคตของ Luxe กำลังมองหา ป้องกันกระเบื้องเคาน์เตอร์ที่ใช้กับยาแนวซึ่งอาจต้องซ่อมแซมและมีความต้องการที่จะปรากฏตัวในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า

พื้น

การเปลี่ยนพรมที่ใช้แล้วหรือพื้นช่วยเพิ่มความฉลาดทางความไม่ยุ่งยากของบ้าน การสลับพรมปูพื้นกับผนังที่ลงวันที่สำหรับพื้นไม้เนื้อแข็งหรือลามิเนตทำให้พื้นที่ดูใหญ่ขึ้นและสง่างามยิ่งขึ้น ไม้โอ๊คเบาถึงกลางโทนหรือไม้เนื้อแข็งเมเปิ้ลเหมาะกับรสนิยมส่วนใหญ่

กำแพง

เสื้อสีสดใหม่เป็นวิธีที่เรียบง่ายและคุ้มค่าเพื่อเพิ่มลักษณะทั่วไปของบ้าน ป้องกันสีที่มีสไตล์หรือแข็งแรงในความโปรดปรานของ neutrals ที่อ่อนนุ่ม แนวคิดคือการสร้างฉากหลังที่สดใหม่ที่เก่าแก่ซึ่งผู้ซื้อที่คาดหวังสามารถถ่ายภาพตัวเองได้อย่างรวดเร็วและสมบัติของพวกเขา

ยังคงมีความช่วยเหลือ?

พูดคุยกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของแท้หรือผู้ประเมินราคาสำหรับคำแนะนำที่เป็นประโยชน์เกี่ยวกับการปรับปรุงที่เพิ่มมูลค่าให้กับบ้านในละแวกใกล้เคียงของคุณและโดยทั่วไป

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Related Post

วิดีโอที่พบ: การตั้งค่าระบบอัตโนมัติ SmartThings House ของฉันวิดีโอที่พบ: การตั้งค่าระบบอัตโนมัติ SmartThings House ของฉัน

ที่นี่วิดีโอที่น่าสนใจแสดงการกำหนดค่า Samsung SmartThings ในบ้านของสหรัฐอเมริกา Peter Anania พูดคุยกับเราด้วยการเดินทางของเขาจาก X10 ไปยัง Z-Wave แสดงให้เห็นว่าเขาใช้ Amazon Echo เพื่อเพิ่มเสียงจัดการในอพาร์ทเมนต์หรือคอนโดของเขาโดย Alexa นอกจากนี้เขายังใช้ระยะไกล Logitech Harmony จากแอพบนแท็บเล็ตของ Amazon สิ้นสุด มีการเคลื่อนไหวที่เปิดใช้งานแสงสว่างระบบเฝ้าระวังกล้องวงจรปิด PTZ และ SmartTiles ที่ทำงานจากหน้าจอสัมผัสติดผนังที่ติดตั้งกับสิ่งใดก็ตามที่อยู่ในชั้นวาง 19 ชั้น ‘ตู้เสื้อผ้าสื่อ’ แบ่งปันสิ่งนี้:

ชั้นวางราคาถูกและง่ายสำหรับจุดที่ว่างเปล่าเหนือทีวีชั้นวางราคาถูกและง่ายสำหรับจุดที่ว่างเปล่าเหนือทีวี

Ding Dong จุดเปลือยเปล่าเหนือทีวีตายแล้ว จำได้ไหมว่ามันเคยเป็นแบบนี้มาสองสามปี? วิดีโอโปรดของเรา จากนั้นเราก็จบการศึกษาทีวีที่ใหญ่กว่าและจับตาดูตู้สื่อในอุดมคติเป็นเวลาหนึ่งปีหรือมากกว่านั้น และในที่สุดเราก็มาถึงที่นี่ด้วยความช่วยเหลือของตู้ $ 59 ที่เราพบที่ร้านค้าเจริญเติบโตอย่างรวดเร็ว … วูบ ดีใจมากที่ NNM (Nekkid ไม่มีอีกต่อไป) อย่าคิดว่าแถบพลังงานบนพื้นดินฉันกำลังพิจารณาว่ามันผลักมันไว้ด้านหลังตู้สื่อเพื่อซ่อนมันไว้ แดงรู้สึกดีที่ได้เป็นอันธพาลมีหิ้งที่นั่น จริง ๆ แล้วเราถกเถียงกันว่าตัวเลือกมากมายสำหรับเหนือทีวี (เฟรม/ศิลปะที่แขวน วงเล็บ ฯลฯ ) ความคิดสุดท้ายที่ได้รับจากการจับตาดูทุกสิ่งในหมวดหมู่เหล่านั้นในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาไม่พบสิ่งใดที่ทำงาน/เรารักและในที่สุดก็นำเรื่องไปไว้ในมือของเราเองและทำสิ่งที่พอดีกับกำแพงอย่างสมบูรณ์แบบ ข่าวดี? เราใช้เวลาเพียงไม่กี่ชั่วโมงและประมาณ $ 20

พื้นที่อยู่อาศัยเป็นทางเข้าพื้นที่อยู่อาศัยเป็นทางเข้า

Q. บ้านของเราเป็นบ้านในเมืองเล็ก ๆ อายุ 75 ปี พื้นที่ด้านหน้าของเราใช้ในการอ่านผ่อนคลายความบันเทิงและนำไปสู่วิธีการจากประตูหน้าของเราไปยังบ้านที่เหลือของเรา ฉันจะปรับเปลี่ยนพื้นที่นี้เพื่อให้สะดวกสบายและการรับรู้ครั้งแรกของบ้านของเราเป็นครั้งแรก? – Gayle Horvath A. พื้นที่ที่ทำหน้าที่เป็นทางเข้ากับบ้านที่เหลือของเรามักถูกมองข้าม ไม่ว่าจะเป็นโคลนห้องโถงหรือห้องนั่งเล่นพื้นที่เหล่านี้ควรได้รับการออกแบบมาเพื่อเป็นตัวแทนและแนะนำสไตล์ของคุณรวมถึงบ้านที่เหลือของคุณ ประการแรกในซุ้มของคุณเพิ่มม้านั่งหรือที่นั่งในตัวตามความกว้างของผนัง ราดด้วยเบาะหนาหุ้มเบาะม้านั่งจะทำให้ซุ้มนั้นดูเป็นมิตรมากขึ้นเช่นเดียวกับรองเท้าที่บ้านและรองเท้าบูทด้านล่าง ตั้งค่าการปั้นมงกุฎทาสีขาวอบอุ่นในซุ้มของคุณนอกเหนือจากรอบ ๆ ห้องนั่งเล่นรวมทั้งเชื่อเกี่ยวกับการทาสีผนังซุ้มสีที่แตกต่างเช่นสีแดงต้อนรับหรือติดตั้งไม้ปูพื้นในสีขาวครีมเดียวกันกับมงกุฎ การขึ้นรูปเพียงเพื่อให้พื้นที่นี้แตกต่างกันเล็กน้อยและน่าสนใจ อย่าจำไม่ได้ว่าจะเพิ่มกระจกที่นี่ – เป็นสิ่งจำเป็นในทางเข้า เฟอร์นิเจอร์พื้นที่อยู่อาศัยของคุณสวยงาม โต๊ะหมากรุก Armoire และเก้าอี้น่ารัก เก้าอี้ใต้หน้าต่างสร้างพื้นที่นั่งเล่นได้อย่างไรก็ตามความต้องการสีมากขึ้นเพื่อรวมภาพทั้งหมด การเพิ่มอย่างง่าย ๆ